Технический паспорт – реквизиты.
Технический паспорт — это официальный документ, составляемый инженерами на основании полученных данных в результате проведения технической инвентаризации, который содержит характеристики объекта капитального строительства и всю техническую информацию об объекте недвижимости. Технический паспорт составляется инженерами не в произвольной форме, а по установленным стандартам, он содержит обязательную информацию об объекте:
- Адрес объекта
- Площадь объекта
- Собственник объекта или владелец
- Указание документа, удостоверяющего право собственности или владения
- Технические характеристики объекта (схема, экспликация, план)
- Сведения об инженере.
Технический паспорт – основания для изготовления.
Паспорт БТИ разрабатывается в случаях, установленных действующим законодательством, когда его применение установлено обязательным, а также по желанию собственника объекта.
Обязательность изготовления технического паспорта на объект установлена в следующих случаях, требующих проведения технической инвентаризации:
- ввод в эксплуатацию объекта завершенного строительства при создании
- ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительства при реконструкции, реставрации, капитальном ремонте, переоснащении
- государственная регистрации права собственности на объект при создании
- государственная регистрации права собственности на объект при объединении или разделении
- по требованию нотариуса для осуществления нотариальных действий
- по требованию оценщика в целях осуществления экспертизы объекта
- для согласования землеустройства в целях уточнения (установления) границ земельного участка на местности
Кроме того, по желанию заказчика возможно изготовление технического паспорта и в любых других случаях.
Технический паспорт – срок действия.
При подаче заявки на проведение инвентаризации объекта капитального строительства и составление технического паспорта, необходимо помнить, что срок действия данного документа всего один год.
Паспорт может быть изготовлен исключительно теми компаниями, которые имеют в штате специалистов с профессиональным обучением, получивших подтверждающий прохождение аттестации документ — квалификационный сертификат.
